劉劉阿伯理財教室

工商時報 記者王信人、薛孟杰／台北報導

財政部昨（4）日積極趕工擬出「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）草案條文，財政部次長張盛和表示，全案共20多條，對「短期移轉非自用住宅」以「銷售價格」課徵銷售稅，原則上由出售房地的所有權人「自動誠實申報」，短漏報者，最高可處3倍罰鍰。

閣揆吳敦義表示，財政部下周四會將草案提報院會，雖然各界有不同意見，但政院已下定決心要課徵。國民黨立院黨團書記長謝國樑也指出，奢侈稅草案一旦送到立院審議，將視為本會期優先法案，儘速推動。

張盛和昨日召集國稅局及法規會，共同將奢侈稅的實體課稅內容落實為法律條文，從上午9點半開始討論，直到晚上6點半才結束，長達9個小時，再向部長李述德報告，今、明兩天還會加班修訂，下週送行政院審查。

張盛和昨晚表示，奢侈稅條文的實體內容與前（3）日召開公聽會時提出的內容都一樣。

至於在豁免條款方面，財政部訂有正面表列，昨天並新增訂「其他合理、常態、非自願的出售，經財部同意後，不課稅」，授權給財政部審查的空間，但要個案審查，頗費功夫，猶如一道窄門。

投機者手上持有許多房子，非常關切政府是否會給一段「逃命波」，即如何認定買賣的時間點，對此，張盛和表示，原則上都是「自法律生效後實施」，這不能稱為「溯及既往」。

舉例來說，法律如果從今年7月1日生效，假設王君8月1日出售非自用住宅，售價1,000萬元，如果該房是在去年8月3日買入，因為未滿1年，依法要課稅15％。王君必須自動向國稅局申報，繳稅150萬元。如果王君沒有申報，被國稅局查獲後，除了補稅150萬，最高會被處3倍、450萬元罰鍰，共600萬元。

業者批評不分地區、不分盈虧都課稅，不合理。但財政部並沒有接受，昨天條文出爐維持原案，全國課稅一致。張盛和澄清說，「因為是銷售稅，和賺賠無關，就像營業稅、貨物稅一樣，不論賣這部車子有沒有賺錢，都要課營業稅、貨物稅」。

張盛和重申，房地產炒作到最後結果就是泡沫破滅，像民國80年泡沫後，直到93年才結束，達13年；日本房地產泡沫，不只是腰斬，而是膝蓋斬，價格只剩1/3，到現在還起不來。

2011-03-05 工商時報