劉劉阿伯理財教室

工商時報 記者謝璦竹／綜合報導

中國國家統計局11日發布，2月消費者物價指數（CPI）比去年同月上升4.9％，漲幅與1月持平，但高於一般預期的4.8％。同時，代表生產者成本的生產者物價指數（PPI）則繼續攀升，年增率高達7.2％，是30個月來的新高。

中國統計局發言人盛來運表示，2月份CPI與去年同期相比，城市物價上漲4.8％，鄉村物價上漲5.5％，食品價格上漲11％，非食品價格上漲2.3％。

另一方面，PPI漲幅持續擴大，2月年增率達到7.2％，高於1月的6.6％，也是2008年8月該指數漲幅達到10.1％以來僅見。

之前，中國發改委主任張平暗示，2月CPI將比1月下滑，數據發布後只與1月持平，令市場感到意外，但也對統計局的獨立性增添一些信心。

CPI高於預期使央行將升息對抗通膨的心理轉濃，帶動中國人民幣利率交換合約（IRS）11日繼續攀升。11日的數據與10日發布的貿易數據正好相反，中國2月貿易意外出現逆差，進口高於出口降低人民幣升值、以及升息的壓力。

盛來運表示，CPI居高不下主要來自三大方面，首先是輸入型通膨壓力，其次是國內工資、地產與原材料等價格的上漲，最後就是去年翹尾因素的影響。

另外，春節與季節因素也對CPI造成影響，隨著春節結束，2月下旬食品價格在部分地區開始回落。

不過，他也強調全年物價仍有持穩的有利條件。首先，糧食連續7年增產，庫存充裕；其次，絕大多數工業產品仍然供過於求，最後就是自去年底以來實施穩健的貨幣政策，對流動性有更好的掌控。

然而，從PPI的凌厲漲勢觀察，CPI仍有繼續攀升的壓力。

銀河證券首席經濟學家左小蕾說，PPI上漲對CPI有傳導作用，「市場上對2月CPI下滑的判斷是比較草率」，而「貨幣政策是綜合考量大環境和各種因素而提前防範。

大環境不變，貨幣政策也不會變化。」國際油價近期在利比亞動亂的影響下，已衝破每桶100美元。

中國1、2月房市 未見降溫

工商時報 記者謝璦竹／綜合報導

中國為控制房價，接連實施多項號稱「史上最嚴厲」的調控措施，但據官方統計，中國1、2兩個月的房地產投資成長仍保持超過30％的高速，銷售也沒有下滑。專家表示，調控的效果還需要時間觀察。

中國國家統計局11日發布，1月與2月，中國房地產開發投資完成4,250億人民幣（下同），比1年前成長35.2％。同期間商品房銷售額為5,242億，年增27.4％，高於去年全年的18.3％增速。

莫尼塔投資的房地產分析師王沛說：「1、2月數據由於中間夾著調控措施出台，又逢春節假期，所以不能反映樓市真實趨勢。比如1月樓市賣得很好，2月又賣得很差，所以總體銷售增幅反彈超出預期。」

中國1月推出新調控措施，包括調高第2套房的頭期款及房屋限購等措施，全中國已有35個城市展開限購，令多數城市成交量萎縮，房價則持平。

據中指院最新數據，春節後各地樓市成交量在經歷一連3周的持續成長後，7成城市在至6日止的一周內成交量開始下滑。華遠集團總裁壬志強日前也表示，今年中國房地產開發投資增速將較去年下降一半至15％，新開工面積也將降到低於8億平方公尺。

據莫尼塔本月對開發商的調查顯示，開發商的新開工預期明顯比2月回落，減少新開工的受訪者比例從上個月的25％大幅增加到50％，最大因素是受到資金收緊的限制。「開發商的資金鏈會日趨緊張，其中資金鏈最緊的時候會發生在今年第3季。」

2011-03-12 工商時報