【經濟日報/記者黃啟菱/台北報導】

檢調昨(7)日大動作偵辦「勇哥」炒房集團逃稅案,房仲業者解讀,此案「殺雞儆猴」意味濃,多少會衝擊置產買盤出手意願,後續房市恐怕「會更慘」。

 

東森房屋董事長王應傑表示,房市近三個月來的成交狀況已是「窒息量」,昨日政府又出手,未來市況會更慘。

 

王應傑說,奢侈稅之後,短期投機客都已經退場了,剩下資產配置型的長期置產客與自住客撐盤,昨日此事,恐怕會嚇到置產客出手的意願,尤其是金字塔頂端的客層,最怕查稅等麻煩事。

 

永慶房仲集團總經理廖本勝表示,自政府釋出奢侈稅與實價課稅等議題後,短期投機客其實已被奢侈稅「鎮住」、全面退場了,因此昨日的事情對市況影響不致太大,尤其是近來成交量,都比金融海嘯期間還低,可說是「低無可低」。

 

不過,廖本勝強調,政策性打炒房撥掉了房市在成交量部分的泡泡、如今95%的買方都是自住客或換屋客,但房價漲過頭的泡泡卻還沒被撥掉,接下來市場要面臨的就是價格的下修。

 

【2011/12/08 經濟日報】

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