劉劉阿伯理財教室

【經濟日報／記者蘇秀慧、陳美君／台北報導】

馬英九總統昨（13）晚表示，立法院通過長久以來無法通過的土地五法，是社會邁向土地正義一大突破；公開登錄地價、房價交易價格，讓房地產市場公開透明化，就是要減少炒作機會，符合民眾期待。

馬總統指出，台北市等都市地區房價居高不下，已成為民怨之首，數月前他公開宣示實踐居住正義，就是要透過土地五法修法，防止炒作。

身為打房急先鋒的中央銀行總裁彭淮南強調，立法院通過法案，有助房市交易資訊透明，消費者更容易取得購屋貸款。

彭淮南晚間發布新聞稿指出，交易實價登錄並不等於實價課稅，內政部推動不動產交易實價登錄制度，可使不動產市場交易資訊透明化，避免資訊不對稱，保障消費者權益。

彭淮南表示，「不動產交易實價登錄」機制是政府在99年4月「健全房屋市場方案」推動辦理項目之一。歐、美國家都已採行此措施，日本、韓國、中國大陸、香港等亞洲國家也有此機制。

【記者葉小慧、陳乃綾／台北報導】內政部長江宜樺表示，地政三法重點在建立不動產交易實價登錄制度，不動產交易價格的公開透明將有效促進不動產市場的健全發展；住宅法則做為政府推動社會住宅的法源，將社會住宅納為國家長久政策。

地政三法包括地政士法修正案、不動產經紀業管理條例修正案，以及平均地權條例修正案。

內政部地政司長蕭輔導說，地政司已完成相關登錄內容、公告內容、收費費額的辦法草案，接下來要與各相關部會討論協調，確定沒有問題，才會送交內政部長核定實施。

【2011/12/14 經濟日報】