工商時報【記者林國賓/綜合外電報導】

 有「末日博士」之稱的麥嘉華(Marc Faber)周五警告,全球股市已處於超買狀態,隨時可能反轉回檔,尤以新興市場股市面臨最大的修正壓力。

     

不過,他卻看好美國房市前景,指美國南部房地產,是全球最具投資魅力的其中一項資產。

     

麥嘉華在財經媒體CNBC表示。他說:「去年新興市場與歐股表現全都不及美股,印度股市表現甚至落後美股高達4成,但從去年11月的低點起算,新興市場表現已經超越美股。」

     

新興市場表現領先的情況是可能再持續一段時間,但麥嘉華同時警告:「新興市場股市已經出現超買訊號,很快就會進行修正。」

     

儘管認為整體新興市場股市將要拉回修正,但麥嘉華仍看好馬來西亞、新加坡與泰國股市,理由是這些地區有些股票的股息率有5%之多。 他指出:「我不是說相關股市會一路上漲,但你要知道,在當前零利率環境下,股息率能有5%,這是個相當不錯的投資。」

     

麥嘉華同時以日圓貶破關鍵價位為由看好日股後市,他說:「對日股而言,有沒有行情最重要的一項關鍵是日圓。在我看來,日本會與全球其他國家的做法一樣,會不斷的印鈔票,而一旦日圓不再走強,我想日股會有很大的機會出現讓人意想不到的上漲行情。」

     

麥嘉華還點名美國房市是全球當今最具投資魅力的資產級別,前景看好的一項觀察指標是營建類股已經動起來,但房價卻還沒有明顯的動靜。

     

他表示:「如果你看房市供給的數據,然後對照美國移民與總人口的成長,從較長線的角度觀之,美國(南部)房市非常具有投資價值。」

 

2012-02-18 工商時報

 

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