劉劉阿伯理財教室

富比士泡沫榜 陸房市第二
【記者韓化宇／綜合報導】

大陸房市泡沫風險有多高？美國知名財經雜誌《富比士》日前評出7大近在眼前的金融泡沫，大陸房市高居第二，理由是大陸的高速成長，主要得益於寬鬆的貨幣政策，但這也促使房地產、股票價格虛高。這7個大泡沫分別為黃金、大陸房市、新興市場、美國國債、大學學費、交易買賣基金和銅價。

《富比士》認為，大陸目前房市的榮景與發展，主要是建商嚴重依賴銀行貸款、高風險投資及所謂「價格永遠上漲、利率永遠走低」的概念所換來的，這和當年日本和美國市場崩盤前情況相當類似。

高居「泡沫之王」的黃金，《富比士》分析，金價在過去10年上漲了逾300%，部分是由於投資者認為，黃金在金融危機時是最好的儲備投資。儘管黃金作為資產並不能生產任何實質的收入，但金價上漲的趨勢對投資者永遠是個誘惑。

另外，包括大陸的新興市場位居第三。《富比士》認為，隨著美國市場投資熱潮漸退，今年新興市場投資取得巨大的利潤。但新興市場波動不斷，現在不是投資的好時機。

銅價也是泡沫7大風險之一。《富比士》報導說，在房地產繁榮發展的時候，銅的現貨價格也不斷攀升。短短3年內，銅價就從04年的每磅1.5美元，飆漲到07年的每磅4美元。儘管去年銅價一度回落至每磅2美元，但之後價格就一路上揚。報導特別指稱，強大的銅需求部分來自於大陸。

《富比士》也說，網路股、房地產和金融服務，是過去10年害慘投資者的三大元凶，也是金融危機的始作俑者。