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待租物件激增 租屋市場暴冷
記者馬婉珍／台北報導

租屋市場呈現嚴重的「供過於求」狀態，租屋物件多，以致於租客 難尋，再加上原要出售的屋主，見房市降溫，改為「以租待售」度小 月，另外更有搶賺短期價差的投資客，聞到苗頭不對，也暫以出租避 風頭，因此待租的物件量激增，較1月份飆升6成。

根據台灣租屋網的調查，3月份統計至24日，租屋物件的刊登量， 較1月份大增6成，待租物件增加速度又多又快，顯見租屋市場吹冷風 。

台灣租屋網行銷企劃經理廖秀敏表示，4、5年前市場推出不少套房 產品，因低利環境，民眾紛紛買屋收租、搶當包租公，租屋市場供給 量逐年增加，出租陷入困境，她常接到房東會員電話，抱怨這年頭房 子很難租出去。

而為拉攏租客，不少包租公砸錢翻修，增添賣相，甚至以「全配」 套房為號召，包括洗衣機、冷氣、寬頻網路、有線電視等一應俱全， 讓租客省去額外的租賃成本，提高承租意願。

但也因租屋市場競爭激烈，租金呈現下滑趨勢，使得投報率大不如 前，根據國土規劃及不動產資訊中心的調查，去年下半年以來，台北 市包括分租雅房、獨立套房、整層住宅在內的整體平均月租金，已從 14,556元下降至12,863元，其中以「整層住宅」產品的月租金下滑7 77元至17,407元，跌幅最多。