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工商時報【于國欽】

國內有多少空屋？營建署曾以每戶用電低於基本底度（每月20度）關聯度加以推估，這個邏輯很簡單，因為如果有人居住，不可能一個月用那麼少的電，推計結果，去年底國內空屋有88萬多宅。

主計處本次普查沒有用「空屋」這個字眼，而以「空閑住宅」稱之，依普查推計99年底國內空閑住宅達156萬宅，遠高於營建署的推估數，兩者之所以有這麼大的差距，在於估計方法不同，主計處是以訪查資料推計，而非以用電度數估算。

主計處推估方式是：當訪查員在普查期間（一個月）到戶訪查逾五次找不到人，並經鄰居或大廈管理員確認屬於尚無人經常居住，才會列為「空閑住宅」，另外如果一個人有兩棟房子，第二棟房子處於未經常居住狀態，這類房子也會歸為「空閑住宅」。由於主計處對空閑住宅的定義較寬，因此所推計的數字自然比較高。

至於自有住宅定義，過去只要是戶內居住者的配偶或直系親屬所有（即使沒住在一起）都計入自有住宅，但依國際定義，這不能算，自有住宅必須是「戶內經常居住成員」所擁有才行，經此一修，99年底自有住宅率已不到八成。

2011-11-04 工商時報